有些人认为，2022是元宇宙之年。更具体地，是元宇宙不动产之年。

房产中介ONE Sotheby’s International Realty与Voxel建筑正联合建模主承包方兼NFT收集者Gabe Sierra，共同推出史上第一个“元现实”豪宅，包括一座在现实世界中存在的房产，以及其在元宇宙中的虚拟映射。这座虚拟房屋将在沙盒元宇宙（The Sandbox metaverse）中存在。在这个由社区驱动的平台里，创作者可利用区块链实现虚拟资产的货币化。

这一NFT资产的购入者也将获得实体房产的所有权，实体房产预计在2022第四季度于迈阿密完工。这座的住宅将坐落在迈阿密市最富盛名的社区之一，占地1英亩，面积达11，000平方英尺，它拥有7间卧室、9间浴室。它的虚拟版本将完全与此对应，Voxel建筑也将出力。该“元现实”豪宅将在2022年进行拍卖，底价尚未披露，来自ONE Sotheby’s的迈克尔·马丁内斯（Michael Martinez）将担任该房产的独家销售代理，交易则计划在以太坊区块链上进行。

“房产的元宇宙副本将作为现实的衍生，它使购买者足不出户便能与世界各地的来客举办会议、社交以及派对。”元住宅（Meta Residence）的创始者Gabe Sierra告诉福布斯。“通过模拟购买者的现实环境，我们正创造一种模糊了元宇宙与现实的体验。想象一下，战胜龙，在山脉中穿梭，最后到达你的元宇宙房产。你的朋友们在这儿迎接你，他们来参观你的最新无聊猿（Bored Ape）NFT。在虚拟客厅中聊天后，你离开了元宇宙，然后就坐在一个一模一样的真实房子里。这就是我们正在创造的体验。”

NFT与实业的关联属于新兴事物，因此许多人难以理解这一概念。简单来说，元宇宙是一种虚拟世界，且不止一个。比如Facebook就希望成为最大的那个。此前，它将自己的名字改为了Meta。

目前，由计算机生成的世界通过VR头戴设备与智能眼镜而存在。人们可以在里面玩游戏，或在电脑制作的虚拟森林里散步。元住宅或许是沙盒元宇宙中最新的部分，但其他的NFT爱好者们已在此购置了资产，其中就包括史努比（Snoop Dogg）。你甚至可以参加他的元宇宙派对，并使用他的专属NFT。此外，沙盒内的房产还包括会议中心、商业空间、艺术画廊、休闲会所，以及其他住宅，而该生态系统运转在其原生代币SAND之上。

为了给未来项目做准备，ONE Sotheby’s与Gabe Sierra已在元宇宙中收购了相当于40余英亩面积的土地。这些项目包括商业地产、市场营销与游戏。

“我们相信，元宇宙是社会关系的下一个进化方向。它将以某种方式在未来的房地产行业发挥作用。”ONE Sotheby’s的总裁丹尼尔·德·拉维加（Daniel de la Vega）表示。“通过元宇宙销售现实豪宅的做法是前无古人的，我们认为这一概念将创造独一无二的客户体验。”

NFT实业的未来将会怎样？这很难定论，但Gabe Sierra相信它不会一响而散。

“我们认为在未来，真实的家配有元宇宙的衍生将是寻常现象。” Gabe Sierra表示。“当这种体验越来越沉浸式，真实与虚幻的边界会不断模糊，直到现实与元宇宙难解难分。接下来的几年里，NFT技术在现实资产交易中的使用情况会越来越多。”

Emma Reynolds是福布斯资深撰稿人，观点仅代表个人。