元宇宙，到底有多火？如果说刚刚过去的 2021 年有哪些重大事件让人印象深刻，那么 " 元宇宙 " 的横空出世必然占有一席之地。
根据国家语言资源监测与研究中心和《咬文嚼字》发布的研究报告显示，2021 年度十大网络热词、十大流行语中，" 元宇宙 " 均赫然在列。除此之外，《柯林斯词典》同样将 " 元宇宙 " 列入 2021 年度十大热词。
由此可见，元宇宙已经走向各行各业，深入社会方方面面，全面引发各界热议。那么，元宇宙到底是什么高大上的黑科技？离我们究竟有多远？将如何影响未来生活？
2022 年 1 月 9 日，中国 MBA 华南峰会 -- 微圈分享会第 31 期在广州举办，乐居控股首席研究员、华南城市研究会副会长姚育宾受邀做《元宇宙来了！》主题分享。姚育宾在演讲中从游戏到电影，从房产到股市，深入浅出，把元宇宙分析得精辟透彻，拉近了现实与虚拟不少距离。特别是最后关于元宇宙的哲学思考，让参会观众更加理性看待科技进步与人类文明发展的关系。
姚育宾表示，如果半年前提到 " 元宇宙 " 这概念，还需要不厌其烦地花上大把时间给人解释说：这是起源于尼尔 · 斯蒂芬森 1992 年出版的科幻小说《雪崩》。小说中，作者构建了一个脱离于物理世界的平行世界，人们在其中拥有与现实中的自己对应的虚拟身份，且可以以这个虚拟身份在虚拟世界中行动乃至于生活。
但仅仅几个月过去后，现在几乎全民皆知元宇宙，上至峰会论坛沙龙，下到饭局排档地摊，火到金融股市概念板块，疯至投资炒作狂割韭菜……无论哪里都能听到不少人在热议元宇宙。
可以说，2021 年元宇宙突飞猛进，被誉为 " 元宇宙元年 "！早在年初 Soul 首次提出构建 " 社交元宇宙 "。2021 年 3 月，罗布乐思（Roblox）正式在纽交所上市。2021 年 5 月，微软宣布正在努力打造 " 企业元宇宙 "。
进入下半年，2021 年 7 月房地产 NFT 首次亮相淘宝造物节，2021 年 8 月字节跳动斥巨资收购 VR 创业公司 Pico（90 亿）。
10 月 28 日脸书（facebook）宣布将其公司名称更改为 Meta，引发全球轰动，把元宇宙带入全新高度，迅速吸引更多企业竞相冲上这条赛道。
中国企业不甘落后，11 月 18 日天下秀发布虹宇宙，12 月 2 日网易云音乐将上市仪式搬进虚拟世界，12 月 27 日百度发布元宇宙产品 " 希壤 "APP。
这波元宇宙热潮，激发企业参与的热情，同样吸引了资本市场的热捧。
企查查数据显示，截至 2021 年底，我国共申请 " 元宇宙 " 商标达 11376 件，涉及公司达 1692 家。其中 2021 年申请了 11374 件，涉及公司 1691 家。也就是说，99.9% 的 " 元宇宙 " 商标均于 2021 年注册申请。
其中，头部互联网企业诸如腾讯、阿里、网易、百度等均申请了元宇宙相关商标，腾讯申请了 "QQ 元宇宙、王者元宇宙、和平精英元宇宙、QQ 音乐元宇宙、腾讯音乐元宇宙 " 等 99 个商标。阿里相关企业申请了 " 造点新货元宇宙、造新元宇宙商标 "。网易、网易严选、网易有道、网易雷火都申请了元宇宙商标。百度申请了 METMAP、META 等商标。字节跳动旗下企业申请了 "PICO 元宇宙 " 商标。
新能源汽车三巨头 " 小鹏汽车、理想汽车、蔚来汽车 " 均申请了带有公司名称的元宇宙商标，上汽申请了 " 车元宇宙 Z-UNIVERSE、车元宇宙、荣威元宇宙 " 等商标，东风汽车申请了 " 风光元宇宙、岚图元宇宙 " 等商标，长城汽车申请了 " 长城元宇宙 " 商标，一汽申请了 " 元宇宙 " 商标，上汽已经想到 " 车元宇宙 " 的布局了。
姚育宾特别提到，作为首支上市的元宇宙概念股罗布乐思在过去两年时间里，市值激增 12.2 倍。早在 2020 年 2 月，Roblox 获 1.5 亿美元 G 轮投资，由硅谷风投公司 Andreessen Horowitz 领投，淡马锡和腾讯参与，Altos Ventures、Meritech Capital 和 Tiger Global 等跟投，估值约 40 亿美元。
2021 年 3 月 10 日，Roblox（股票代码为：RBLX）在纽交所上市，发行价为 45 美元，市值近 300 亿美元。而截止至 2022 年 1 月 7 日，Roblox 股价涨至 84.37 美元，市值为 488.36 亿美元，为两年前的 12.2 倍。
截止至 2022 年 1 月 7 日，中国 A 股市场拥有 94 只概念股，市值排名榜首是歌尔股份 1536.25 亿，蓝思科技、科大讯飞市值同样破千亿，分别为 1076.40 亿和 1033.71 亿。
市值进入前十的股票分别是芒果超媒 511.41 亿、中科创达 411.78 亿、世纪华通 397.33 亿、完美世界 350.46 亿、宋城演艺 346.13 亿、长信科技 302.40 亿、蓝色光标 271.25 亿。
Choice 数据显示，2021 年 A 股元宇宙板块涨幅达 42.0%。若剔除 2021 年新上市公司，涨幅为 33.6%。
其中，川网传媒（300987.SZ），涨幅高达 471.4%。华立科技紧随其后，涨幅 323.9%。川网传媒强调推出虚拟 IP，而华立科技仅有声称在元宇宙游戏等虚拟场景和游乐体验具有优势。
另外，中青宝、佳创视讯、共达电声、联创电子、天神娱乐和恒信东方等股票，涨幅均超 100%。
进入 2022 年，元宇宙概念股同样表现突出，其中湖北广电近期接连涨停。数据显示，在最近一个月时间里，湖北广电已经 12 次涨停，涨幅高达 142.41%。
另外，云南旅游涨势凶猛，单月已经出现 7 次涨停，股价从 4.82 元涨到 7.76 元，涨幅高达 61.33%。
无独有偶，三湘印象在刚刚过去的一个月时间里，同样刷出 7 次涨停板。价格从 2.82 元涨至 4.5 元，涨幅 59.01%。
除了股市之外，房产亦是元宇宙被爆炒的重要资产。特别是进入 2021 年 11 月，元宇宙炒房火爆，房价堪比北上广。央视财经频道报道称，2021 年 11 月 22-28 日期间，全球四大主要元宇宙房地产交易平台（Sandbox、Decentraland、CryptoVoxels 和 Somnium Space）突破亿元大关。
据福布斯报道，有建筑公司在元宇宙中设计一个项目可以赚近 30 万美元。国外某虚拟游戏平台上的一块虚拟土地，就以 430 万美元（约 2739 万人民币）的价格售出，创下了元房产交易价格的新纪录。
知名歌星林俊杰同样赶潮流，曾在社交媒体平台公开宣称，自己在 Decentraland 购买了三宗虚拟地块。作为业主，林俊杰可以把这块地翻新成任何他喜欢的样子，或者持有它在像 OpenSea 这样的市场上转售。
新世界发展集团 CEO 郑志刚收购了 The Sandbox 中最大的数字地块之一。该笔交易大约耗资 500 万美元，约合人民币 3200 万元。这笔交易同样引起业界关注，毕竟，新世界作为香港知名房企，在香港及内地拥有大量标杆作品，比如广州就有豪宅凯旋新世界、最高写字楼周大福中心等。因此，其涉及元宇宙，具有风向标意义。
现实世界里的囤地炒房被搬进元宇宙，熟悉的配方，熟悉的味道。只不过，现实世界 " 房住不炒 "，虚拟世界 " 房炒不住 "！但只要是市场，就会有风险，前期元宇宙房价持续飙升，甚至一天一个价，但近期又接连下跌，不少玩家称被套牢。
2021 年 11 月 18 日，A 股上市公司天下秀推出的虹宇宙（Honnverse）平台已经开通内测，首批用户也竞相做起倒卖房产生意。阿里二手平台闲鱼曾出现不少售卖虹宇宙房产的信息，价格有 6.8 万、9.99 万、15 万，甚至高达 50 万。但近期闲鱼屏蔽了虹宇宙搜索，之后，该平台房产转让价格也出现下跌。
元宇宙作为趋势所在，发展前景毋庸置疑，元宇宙究竟是风口还是 " 疯口 "？2021 年 12 月 9 日，人民日报发表主题《元宇宙炒房：热到烫伤的风险得防》评论，指出虚拟房地产引来不少人抢房囤房。作为一种产业的元宇宙，虽然存在无限可能性，更存在诸多不确定性。从虚拟到真实，从看得见到摸得着，还有不小距离，不妨冷静三思，谨防热到烫伤的风险。
清华大学新媒体研究中心的研究报告同样提到，当前元宇宙产业整体处于 " 亚健康 " 状态，至少存在资本操纵、舆论泡沫、伦理制约、垄断张力、产业内卷、算力压力、经济风险、沉迷风险、隐私风险和知识产权保护问题等十大风险点，亟待产业和市场回归理性。
姚育宾分析称，2021 年元宇宙爆发根本原因在于近些年来，技术不断升级厚积薄发，AR、VR、5G、人工智能、大数据、云计算等技术成熟，可穿戴配套硬件设施的完善，功能日益齐全，以及区块链技术和经济体系初步成型。
另外，疫情爆发成为主要原因，特别是居家隔离期间，宅经济迅猛发展，生活场景从线下更多地移到线上，沉浸式体验极大地丰富、还原真实物理世界和人类各种关系。还有，货币超发是直接原因，世界主要经济体救市投入过量货币，需要寻找投资出口，因此涌入元宇宙，催生相关概念早熟。
当然，元宇宙应用场景将会越来越广泛，元宇宙 + 将成为各行各业新的技术升级方向，包括家居家电、建筑设计、教育医疗等各个领域，都是元宇宙开拓全新战场。不过，元宇宙只是刚刚起步，离普适使用还有很远路要走。
