2021年，随着Facebook正式更名为Meta，“元宇宙”的概念风靡全球。微软、英伟达、腾讯、字节跳动等科技巨头纷纷进军。

与此同时，一股“炒房”之风也开始在元宇宙世界兴起，就连大家熟知的歌手林俊杰、SnoopDogg也纷纷入局元宇宙。昂贵的元宇宙房价有些甚至高于北京的一套别墅价格。

众所周知，去年下半年，元宇宙房地产市场急速扩张。目前形成了以Decentra和SuperWorld为主的元宇宙虚拟地产平台。

早在去年9月，著名说唱歌手SnoopDogg就在Sandbox平台拥有了自己的虚拟地产。他声称将在那里举办私人虚拟音乐会、派对、艺术画廊展览等活动。甚至SnoopDogg还在那里拥有一座自己的加州豪宅的数字复制品。

去年11月，专门投资开发虚拟房地产及其他数字资产的公司——RepublicRealm，以约430万美元的价格购入了Sandbox的一块地产，打破了当时的单笔交易记录。随后，地产大亨郑志刚又豪掷500万美元，拿下了Sandbox中最大的数字地块。

然而“好景不长”。不到一年时间，元宇宙“炒房”热度直线下降，迅速进入“寒冬”。

根据研究机构WeMeta最新报告，综合海外主流虚拟房产平台上的数据，虚拟房产平均价格从今年1月的约1.7万美元／每块，下降到8月的约2500美元／每块，跌幅超85％。同时，每周交易量从2021年11月峰值的10亿美元降至2022年8月的约1.57亿美元。

WeMeta平台的数据显示，去年11月，歌手林俊杰花12.3万美元在Decentraland购买的3块虚拟地产，目前价值约为1.6万美元，浮亏86.5％。

除了价格暴跌外，林俊杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的一周访问量显示，这三块地只有其中一块在8月9日迎来一名访客，当周的其余6天均无人问津。

有元宇宙玩家表示，元宇宙虚拟房产的暴跌主要由于全球虚拟货币的暴跌，元宇宙的虚拟资产的价格跟虚拟货币市场是密切相关。其次，这些虚拟房产被爆炒，最后成了击鼓传花的游戏，当没有资金接最后一棒的时候，价格也就出现暴跌。美国亿万富翁投资人MarkCuban就曾表示，在元宇宙投资房地产是最愚蠢的方法。“在现实世界中房地产是有价值的，因为土地是一种稀缺资源。然而，这种稀缺性并不一定适用于元宇宙。”

从目前情况来看，“元宇宙”还是更多的停留在概念阶段，尽管市场炒作很热，但“元宇宙”还有很远的路要走。